极目新闻驳斥员 吴双建

近日，多个网站流传着兰博基尼车身喷字“别买银河湾，物业像坨屎”的视频或照片，引起公众留情。据了解，兰博基尼的车主为上海银河湾二期业主何先生。他在某平台的个东说念主账号上连发两个视频，述称上海银河湾花坛存在安保形同虚设、卫生环境脏乱、门禁监控报修多年迄今未能处理、维修乱收费、房屋质料等问题。银河湾物业修起称，物业及服务东说念主员会实时反馈并整改业主建议的问题，但热烈反对用此类顶点本事来激化矛盾。（据11月19日南边王人市报报说念）

接洽视频截图

据报说念，物业方面称，何先生维权缘由是想更换可视对讲系统，但因质保到期、暂不合适改良要求等无法立即得志其诉求。物业还称，本年4月，其本东说念主因此口头失控，东说念主为损坏自家征战结尾且无法诞生，对其糊口带来较大未便，因此口头激化。

何先生则称，他从2018年运行入住就运行报修门禁系统，到2020年更换了一个门禁，但相通的问题依旧存在。3月份再进行报修，但一直到现在，物业王人反馈“在走历程”。

若是何先生所言属实，为一个门禁系统折腾了6年，“口头失控”也无缘无故。媒体报说念，该小区是185-303平方米的大户型，成交均价在7-8.5万元每平方米之间，物业管束费为4.5元每平方米。这就意味着，业主每年的物业费王人在万元了，要求门禁系统浅近使用并不外分。

另外，诚然物业说明了两边矛盾的原因，然而对小区内养犬、卫生、安保等问题，却莫得作出具体修起。按理说，在高等住宅小区，这些情况根蒂不应该出现。

业主付钱要求相应的物业服务理所天然。物业是为业主服务的，这是根蒂方针。业主本旨了，业主才会复古物业。若是物业服务不到位，那么势必形成缴费率下跌，终末物业管束变差，小区举座环境向下，同期影响房屋价值和居住体验，杀青是双输。

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其实，独一物业为业主服务，业主是看得见的，冷暖自知得很。生怕作事拖延，能处理的问题不足时处理，出于资本辩论，裁汰服务业主的质料。4.5元每平方米的物业费，用到那处去了？总要能让东说念主看得见，让业主荒疏。

业主在豪车上喷字维权，当作并不当。用字不漂后，开车起程有碍不雅瞻；涉嫌毁损他东说念主声誉，有可能引起法律纠纷。同期，饱读舞他东说念主拒缴物业费，这种维权当作也生怕合理。

然而，最该反想的是物业，业主为何要砸我方的门禁系统，不吝毁损我方的财产来维权？诚然，一些小区存在物业眼中“爱挑刺”的业主，物业应该从另一方面辩论，若是让他们王人本旨了，其他业主是不是就更本旨了呢？

天然，这里指的“本旨”，生怕是一味得志他们。毕竟，有些诉求是否合理，其他业主王人是看在眼里的。

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银河湾物业暗示，可视对讲系统策画于本年12月完成里面决议说明及业主盘问，2025年头认真施工。若是说，这条音书早点陈诉何先生，也不会引起如斯负面成果。另一方面也说明，物业独一想作念，亦然能作念到的。那么，为何会闹到这个地步呢？

（开端：极目新闻）

银河湾业主何先生门禁物业发布于：湖北省声明：该文不雅点仅代表作家本东说念主，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。